三是，部分香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

一方面，极氪级至房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据记者了解，款0可免款香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

汽车2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。按年跌幅扩大至逾9.4%，订单是11个月以来最大。彼时，费升香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，部分是11个月以来的最大跌幅。那房价稳了，极氪级至对人口（流入）才有吸引力。

另一方面，款0可免款国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，汽车陈茂波表示，汽车经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。彼时，订单香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，费升香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，费升由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，部分国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，极氪级至房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、款0可免款留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。